2000〜2010年築, 専有面積72.36㎡〜92.36㎡の平均販売価格
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稲毛台ハウス弐番館
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町
総武線 / 稲毛駅 徒歩7分
2005年築 / 3階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
27.6
割高
推定相場価格より17.3%割高
相場
5,271万円
64.0万円/㎡
4,052
4,864
5,677
6,490
AI査定結果
推定相場価格
5,271万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,864万円〜5,677万円
59.1万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月7日
稲毛台ハウス弐番館
6,180万円（75.0万円/㎡）/ 2階 / 82.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 6,180万円 | 75.0万円 | 2階 | 82.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/22 | 4,900万円 | 59.5万円 | 2階 | 82.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/31 | 6,190万円 | 71.0万円 | 3階 | 87.14㎡ | 3LDK+WIC+N | - |
| 2025/03/11 | 5,480万円 | 66.5万円 | 2階 | 82.36㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 稲毛台ハウス弐番館 千葉市稲毛区稲毛台町 | 稲毛駅7分 | 6,180万円 | 75.0万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/23 | レクセル稲毛パークス 千葉市稲毛区小仲台七丁目 | 稲毛駅10分 | 4,280万円 | 60.3万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/17 | パークハウス稲毛東 千葉市稲毛区稲毛東二丁目 | 稲毛駅5分 | 4,380万円 | 63.2万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/15 | パークホームズ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東一丁目 | 稲毛駅7分 | 4,480万円 | 56.3万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/07 | 稲毛台ハウス四番館 千葉市稲毛区稲毛台町 | 稲毛駅7分 | 5,990万円 | 68.7万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/25 | 稲毛台ハウス四番館 千葉市稲毛区稲毛台町 | 稲毛駅6分 | 5,680万円 | 61.7万円 | 92.05㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/01 | パークハウス稲毛台町 千葉市稲毛区稲毛台町 | 稲毛駅8分 | 4,980万円 | 59.7万円 | 83.37㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/17 | ザ・レジデンス稲毛台ウィングコートウェスト 千葉市稲毛区稲毛台町 | 稲毛駅9分 | 5,190万円 | 60.7万円 | 85.55㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンクタス稲毛エデュコート 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅13分 | 3,870万円 | 57.3万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/10 | ライオンズステーションプラザ西千葉 千葉市稲毛区弥生町 | 西千葉駅2分 | 4,999万円 | 62.2万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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